最火熱的「工業地產」因川普對等關稅　一夕變天

根據世邦魏理仕研究部統計，2025年第一季全台大型不動產交易金額共計685億元，較去年同期減少15％，其中，牽動美國新關稅的工業地產（含土地、廠房、廠辦及倉儲物流）總成交量為179億元，較去年高基期下滑31％，寫下近五年同期新低。

 

世邦魏理仕總經理林敬超表示，第一季交易數據顯示，早在4月初美國關稅新政公布之前，部分製造業廠商態度已轉為觀望，預期未來數月內自用型買方於購置國內工業地產的力道將有所減弱，評估態度將更趨嚴謹。

整體而言，預測2025年全台大型不動產投資金額將自去年高位回落，但考量包含廠辦、物流等特定資產類別的基本面大致維持穩健，台灣不動產市場可望於諸多挑戰中展現韌性。


原文分享自『好房網News』
https://tyenews.com/2025/04/835433/