三蘆房市交易量跌75% 熱點大公開 專家揭首購新寵

買賣實價登錄資料顯示，三重和蘆洲區的交易量縮減約75%，交易量萎縮與房價拉鋸，再加上新青安房貸政策，「總價1500萬元以下的低總價物件」成為首購族的焦點。三重地政事務所主任許才仁也提醒，民眾在購屋時除了篩選各項條件外，應於事前審慎評估符合自身財務能力與房貸負擔能力。
根據新北市地政局，自109年至今，央行採取七波不動產貸款信用管制措施，對房市交易量與房價造成顯著影響。根據新北市三重地政事務所分析，三重及蘆洲區的買賣實價登錄資料顯示，自109年Q4第一波管制至114年Q1，交易量縮減約75%。其中，110年Q4第四波及113年Q2第六波管制後，量縮情形尤為明顯，後續房價趨勢仍有待觀察。



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