交屋潮遇三緊 房貸違約率亮警訊

去年中央銀行啟動第七波信用管制措施後,房市一夕變天,住商機構根據內政部不動產資訊平台最新資料統計,去年第四季全台暨七都房貸違約率為0.07%,儘管為歷史第二低,惟台南、高雄「南二都」出現微幅增加的警訊。
房仲業者認為,目前銀行鑑價、成數與利率「三緊」,且史上最大交屋潮山雨欲來,預期自今年起房貸違約率數據「不會太好看!」
根據內政部近二年數據統計,全台暨七都房貸違約率自2023年第一季達到0.06%,創下自2007年有數據以來歷史新低,在2023年第二季起至2024年第四季,全台房貸違約率維持在0.07%。