房貸管控緊 六都買賣移轉冷

即使房市處在新屋交屋高峰期，成屋市場由於房貸核撥塞車未緩解、市場信心不足，導致交易持續低迷，6月六都買賣移轉棟數為18,095棟，月增5.2％、年減24％，六都累計上半年10萬棟、年減26.6％。各界普遍認為，今年房市交易量進入28萬棟保衛戰。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，美國關稅政策後續發展、中東地緣政治衝突等情勢變化，增添全球經濟成長及通膨不確定性，連帶影響國內消費信心與購屋意願。

此外，銀行緊縮房貸與信用管制影響，也讓購屋族面臨更大資金壓力，市場交易難度提升，下半年房市也難樂觀期待。

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