走向「老化」與「閒置化」 台灣房市恐步日本後塵？李同榮提5解方

台灣住宅市場正走向「老化」與「閒置化」，形成潛在的系統性風險。房市趨勢專家李同榮13日示警，十年後台灣「老屋」與「空屋」將逐步日本化，最終演變為侵蝕都市與偏鄉的「城鄉雙癌」。

李同榮表示，政府若仍以短期打房或壓制交易為主軸，將無法解決根本問題，未來政策應轉向「提升使用效率」與「結構優化」，在「加速防災都更與危老整合機制改革」方面，放寬危險老屋整合門檻、建立「危屋公辦整合平台」降低協商成本、對高危險老屋採取強制更新或優先重建機制。