4月預售屋買氣回溫 業者：只推大案奏效 買氣集中推升

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」4月分數為45.7分，維持代表穩定的綠燈。受限於主流大案稀少、供給面收斂，反而激發部分指標案買氣，追蹤建案的每週平均來客組數與成交組數分別升至24.8組與2.7組，創下自去年9月央行第七波打炒房政策以來新高。

展望後市，520檔期供給量收斂已成定局，北市北士科、大巨蛋周邊，新北林口新市鎮、央北重劃區與基隆中山區雖有潛在大案可期，但如北車生活圈、桃園青埔、A7、新竹東區等地多數大案仍處觀望。市場情緒籠罩於美國關稅與台幣升值壓力，下半年又將迎來暑期、颱風與民俗月等干擾，年內回溫動能薄弱，市場寄望馬年出現轉機。






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