房貸管制衝擊法拍 高利率代墊款轉房貸時間拉長3至4個月

央行第七波選擇性信用管制、銀行房貸緊縮等措施也直接衝擊到法拍屋的銀行代墊款轉換房貸時程，根據法拍業者指出，未管制前，代墊款轉房貸多數1個月就可以完成，但現在僅有首購族有機會在兩個月完成，其它買家幾乎都要等待3至4個月。
寬頻房訊發言人徐華辰指出，銀行代墊款利率較高，目前落在5.7%至6.3%，對比房貸利率最高可能落在2.5%至3%，其實有著顯著差別，而且要目前代墊款轉房貸多數要等3至4個月，因此，法拍屋買家通常需要多負擔好幾個月的高額利率，對比過往1個月就可以完成，時程上拉長不少。




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