調升容積率降低居住品質？估價師提「1建議」換容獎：符合都更初衷
台灣屋齡超過30年的老屋數量龐大，全國已達約500萬戶，都更危老也成為多年來政府積極推動的政策，也已有一些成效出現；前陣子行政院長卓榮泰喊出，推動自主都更，預計將調整容積率讓都更有更合理條件，「不讓房屋越都更越小」。都市計畫技師暨中泰估價師聯合事務所陳柏霖估價師認為，站在都市計畫容受力角度來看，除調升容積率、樓地板面積拉高外，應同時鼓勵多建置符合需求的公益性質的公設、社福設施，來換取容積獎勵。
